Olivier MASIP
Spécialiste copropriété
Une expérience de plus de 20 ans
Une bonne humeur constante
L'ÉQUIPE
Marc SEBAG
Consultant sénior
Un optimisme à tout épreuve
Une écoute sincère et personnalisée
Benjamin Azoulay
Responsable Communication
Un esprit créatif
Une situation complexe ?
Trouvons ensemble la solution
Karine Azoulay intervient dans des domaines complexes afin de vous apporter le service adapté à votre projet
Vente d'immeuble en bloc
Une spécialité du cabinet depuis 30 ans.
Plus de 50 immeubles vendus en bloc à notre actif.
Un solide fichier clients professionnels et investisseurs.
Expertises détaillée de chaque lots
Vente de gré à gré de l’immeuble
Gestion d’un appel d’offres avec mise en place d’une Data room en ligne
Vente de nue propriété
Un dispositif idéal pour préparer votre succession ou votre retraite
- Consultation gratuite avec le notaire conseil du cabinet
- Mise en place de la commercialisation au mieux de vos intérêts
Ventes de parts indivisibles
- Consultation gratuite avec le notaire conseil du cabinet
- Évaluation précise des parts indivises à céder
- Etude des hypothèses de sorties d’indivision
- Mise en relation avec notre fichier client spécialisé dans ces acquisitions
Mise en valeur de l'actif immobilier
Il arrive que des biens immobiliers soient dans un état très dégradés et que la vente soit difficile sauf à un prix dégradé.
Il est quelquefois nécessaire de mettre en place une stratégie avant de procéder à la cession afin de :
- Mise à disposition de l’architecte conseil du cabinet afin d’évaluer la situation et de mettre en place un nouveau projet le cas échéant avec plans en l’état et plans en devenir
- Évaluation du coût des travaux
- Dépôt de permis de construire si besoin
Cession de credit bail
Le crédit-bail immobilier permet à la banque d'acheter un bien immobilier à usage professionnel et de louer ses locaux au client qui pourra acquérir le bien à la fin du contrat de location.
Si vous êtes dans ce cas, il est préférable du point de vue fiscal de céder le crédit bail en cours, voire les parts de votre société plutôt que l’actif immobilier.
- Consultation gatuite avec le notaire conseil du cabinet
- Évaluation du prix de cession du crédit bail selon l’estimation du bien immobilier
- Mise à votre disposition de notre fichier client spécialisé dans ce type d’acquisition
. C'est facile.
Cession des parts d’une société
Une cession de parts sociales est le fait pour un associé (le cédant) de vendre à un acquéreur (le cessionnaire), tout ou partie des droits qu'il détient dans le capital social d'une entreprise.
- Consultation gratuite auprès du notaire conseil du cabinet
- Évaluation des parts certifiée par un expert comptable commissaire aux comptes
- Calcul des droits et de l’incidence fiscale
- Mise à disposition de notre fichier client spécialisé dans ces acquisitions
- Mise en relation avec nos partenaires financiers pour le financement de ces acquisitions particulières
Des conseils adaptés
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Un service juridique et fiscal à votre disposition
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Choix du moment opportun pour la mise en vente
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Connaissance des avantages liés aux nouvelles lois : plus values immobilières, fiscalité foncières, droit des successions
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Mise en place d'une équipe pour la valorisation de votre bien : photographe professionnel, géomètre, architecte DPLG, entreprise de travaux
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Un service juridique et fiscal à votre disposition
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Choix du moment opportun pour la mise en vente
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Connaissance des avantages liés aux nouvelles lois : plus values immobilières, fiscalité foncières, droit des successions
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Mise en place d'une équipe pour la valorisation de votre bien : photographe professionnel, géomètre, architecte DPLG, entreprise de travaux
Un état d'esprit depuis 30 ans
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Une petite structure pour être au plus proche de vous.
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Une relation de partenaire
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Une qualité d'échange
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Un accompagnement personnalisé
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Une disponibilité attentive
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Une petite structure pour être au plus proche de vous.
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Une relation de partenaire
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Une qualité d'échange
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Un accompagnement personnalisé
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Une disponibilité attentive
L'assurance qualité et confidentialité
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Des bureaux discrets situés à l'étage d'un immeuble parisien
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Un solide fichier client
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La mise en place d'un plan media et marketing performant
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Une approche sur mesure
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Des bureaux discrets situés à l'étage d'un immeuble parisien
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Un solide fichier client
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La mise en place d'un plan media et marketing performant
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Une approche sur mesure
Des valeurs professionnelles
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Etude actualisé en matière de finance et de fiscalité
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Expertise précise de l'actif immobilier
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Suivi personnalisé de chaque étape du dossier
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Etude actualisé en matière de finance et de fiscalité
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Expertise précise de l'actif immobilier
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Suivi personnalisé de chaque étape du dossier